隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，德州積極盤活閑置工業(yè)資源，將昔日的工廠舊址轉(zhuǎn)型為集旅游、商業(yè)、文化于一體的創(chuàng)新項目，為城市注入全新活力。這一轉(zhuǎn)變不僅有效利用了閑置資產(chǎn)，還推動了文旅產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的新增長點。

德州擁有豐富的工業(yè)遺產(chǎn)，例如舊紡織廠、機(jī)械制造廠等，這些建筑往往承載著城市的歷史記憶。通過創(chuàng)意設(shè)計和功能重塑，這些工廠被改造為旅游商業(yè)綜合體，如主題博物館、藝術(shù)中心、特色餐飲街和文創(chuàng)市集。游客在這里不僅能體驗工業(yè)文化，還能享受購物、娛樂和休閑服務(wù)，形成獨特的旅游吸引力。

以德州某紡織廠改造項目為例，原廠房被保留并融入現(xiàn)代元素，打造為‘工業(yè)風(fēng)’旅游目的地。項目內(nèi)設(shè)有歷史展覽區(qū)、手工藝體驗坊、時尚咖啡館和零售店鋪，吸引了大量本地居民和外地游客。據(jù)統(tǒng)計，該項目自運(yùn)營以來，年接待游客超50萬人次，帶動了周邊商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造了數(shù)百個就業(yè)崗位，顯著提升了城市形象和經(jīng)濟(jì)收益。

這一轉(zhuǎn)型得益于德州政府的政策支持和社會資本的積極參與。通過規(guī)劃引導(dǎo)和資金扶持，文旅項目與城市更新相結(jié)合，不僅避免了資源浪費(fèi)，還促進(jìn)了可持續(xù)發(fā)展。德州計劃進(jìn)一步拓展此類模式，將更多閑置工業(yè)區(qū)納入改造計劃，打造多元化的旅游產(chǎn)品線，以文旅新動能為城市注入持久活力。

閑置工廠變身旅游商業(yè)項目是德州文旅創(chuàng)新的生動實踐，它體現(xiàn)了城市從傳統(tǒng)工業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型智慧。這種模式不僅豐富了旅游體驗，還助力城市經(jīng)濟(jì)多元化，為其他地區(qū)提供了可借鑒的范例。